Ústredné kúrenie nie je vždy vhodné pre majiteľov bytov a mnohí snívajú o autonómii. Nie každý však vie, že inštalácia plynového kotla v bytovom dome nie je len sen, ale veľmi reálna možnosť.
Ťažko uveriť alebo neveriť vôbec? Potom vám povieme všetko podrobne a vysvetlíme, ako vykonať nezávislé kúrenie vo vašom byte, aké dokumenty sú potrebné na tento účel, ako pripraviť izbu a v ktorých prípadoch nie je možné byt splyniť.
Normatívne akty, zákony a nariadenia
Okamžite zvážte, aké opatrenia na právnej úrovni upravujú takéto prepojenia. Pomôžu vám realizovať váš plán bez problémov s miestnymi orgánmi, bez nebezpečenstva pre zdravie a život a navyše s minimálnou stratou času a peňazí.
Budete sa musieť zoznámiť s:
- SP 60.13330.2016 - „Kúrenie, vetranie a klimatizácia“.
- SP 62.13330.2011 / SNiP 42-01-2002 - tu je podrobný popis rozvodov plynu.
- SP 41-108-2004 - dokument o vykurovaní bytu splyňovaním.
- SP 402.1325800.2018 - „Pravidlá pre navrhovanie systémov spotreby plynu“.
A samozrejme, je potrebný všeobecný výskum dokumentácie vášho bytového domu.
Podlahy a iné požiadavky na splyňovanie
Takže ste boli trpezliví a máte finančnú schopnosť vybaviť si v byte autonómne kúrenie.
Dôsledky výbuchu v rodinných domoch majú katastrofické následky, a to aj s ohľadom na počet podlaží. Dá sa predstaviť, čo sa stane, ak sa to stane v mrakodrapu s väčším počtom poschodí v dedine, ktorá nemá vybavenie na rýchle hasenie požiaru vo vysokých nadmorských výškach.
Najprv by ste mali objasniť, na ktorom poschodí žijete. Predtým existovali obmedzenia týkajúce sa splyňovania z 5 na 9 poschodí v rôznych legislatívnych aktoch. Teraz môžeme bezpečne vziať do úvahy spoločný podnik 402.1325800.2018 av ňom vidíme v odseku 5.18 požiadavky na vykurovanie bytov v obytných budovách do výšky 28 metrov.
Ak sa chcete s týmto činom hádať, môžete to skúsiť, ale v každom prípade sa musíte dohodnúť na bezpečnostných normách s ministerstvom pre mimoriadne situácie a inými jednotkami, ktorých pozitívny výsledok je pochybný.
V technickom predpise pre bezpečnosť plynových zariadení sa uvádza, že dodávka „modrého paliva“ je možná iba vtedy, ak je zabezpečená požiarna bezpečnosť, ktorá zahŕňa možnosť rýchlej technickej reakcie na zapálenie. Aj keď bol tento dokument zrušený, požiadavky v ňom uvedené sú celkom opodstatnené.
Technická schopnosť rýchlo uhasiť požiare na podlahách nad 10 skutočne nie je v každom meste možná. Ani každá strecha nie je vybavená helipadom, nehovoriac o tom, že splyňovanie je nerentabilné zabezpečiť vo výškových budovách z rôznych dôvodov.
O tejto téme sa však diskutuje osobitne, zistili sme, že hlavná vec - počet poschodí vášho domu by nemal prekročiť 28 metrov.
Zariadenia pre plynové zariadenia
Teraz hovorme o samotnej miestnosti a požiadavkách na ňu. Je to nevyhnutné, aby sa opäť zabránilo zbytočným krokom, pretože ak sa vaša miestnosť nestretne, nemá zmysel vydávať plynofikáciu.
Pri inštalácii plynových zariadení je potrebné riadiť sa aktuálnymi normami. Nemôžete ich dať žiadnym spôsobom, aj keď je to tak pohodlné
Hranie sa na hromadu papierov nie je potrebné, stačí sa pozrieť na Pravidlá pre navrhovanie systémov dodávky plynu SP 402.1325800.2018. Toto sú najnovšie pravidlá projektovania dodávok plynu do dátumu vydania, ktoré hoci sú uvedené v zozname dobrovoľného použitia, spĺňajú všetky požiadavky technického predpisu o bezpečnosti budov.
Aby ste sa neobťažovali, stále budete mať čas na podrobné štúdium SP 402.1325800.2018, okamžite si pozrite časť 5 „Požiadavky na priestory ...“ a nájdite časť „Bytové domy“. V prvom odseku (odsek 5.16) vidíme, že inštalácia plynových kachlí v špecializovaných kuchyniach je prísne zakázaná.
Kuchynská nika, ako je definovaná v SP 54.13330.2011, je miestnosť alebo jej časť, v ktorej sa nenachádza jedálenský kút, ktorá sa používa na varenie. Z vybavenia v ňom - elektrický sporák a prívodné a odsávacie vetranie. V širšom zmysle - kuchynská oblasť, ktorá nejakým spôsobom komunikuje s priestormi iného účelu.
Vráťme sa k ostatným požiadavkám, sú rovnaké ako v rodinných domoch, preto sa pozrieme na odsek 5.1 a vidíme, že plynové sporáky by mali byť opäť v priestoroch kuchyne (presne v bode 5.16), s výškou 2,2 m alebo viac, s objemami od 8, 12, 15 kubických metrov pre 2, 3, 4-horáky.
V spodnej časti dverí by mala byť vetracia kapota, okno s vetracím oknom a medzera od 0,02 metrov kubických. metrov štvorcových. V prípade kotlov sú požiadavky rovnaké a nezabudnite, že jednotlivé generátory tepla by mali mať plochu 15 metrov kubických.
Neinštalujte plynové zariadenie v obytných priestoroch nad alebo pod nimi, čo je navyše v rozpore so súčasnými normami
Na porovnanie, zariadenia na výrobu tepla - priestory na účely neobytného typu, v ktorých je plánované alebo už umiestnené zariadenie na dodávku tepelnej energie a pomocných zariadení. Platí to pre plynové zariadenia - kachle, stĺpy, kotly.
Pokračujme v bojleroch. Takže namiesto existujúceho ústredného kúrenia je možné do bytu nainštalovať plynový kotol s kapacitou až 50 kW v kuchyni, chodbe, v neobytnej miestnosti (s výnimkou tých, ktoré majú vysokú vlhkosť - sú to sauny, kúpeľne, kúpeľňa).
Ak je výkon zariadenia v kombinácii s ostatnými väčší, ale nepresahuje 100 kW, bude potrebná samostatná kotolňa. Upozorňujeme, že opäť - žiadne bytové priestory v bytoch by nemali byť vyššie alebo nižšie.
Normy pre vzdialenosti a konštrukcie
Hovorili sme o umiestnení kotolne, výške od podlahy po strop, teraz si preberieme samotnú miestnosť, v ktorej si v byte môžete nainštalovať plynový kotol, aké vzdialenosti od plynového zariadenia je potrebné dodržať a aký druh dizajnu by mal byť v miestnosti stále.
Požadované vzdialenosti, požiadavky na povrch sú už uvedené v prístrojových pasoch a náš spoločný podnik 402.1325800.2018 opäť vyžaduje, aby odporúčania výrobcov dodržiavali
Existujú však záväzné pravidlá. Napríklad:
- Stĺpy a bojlery s nástenným držiakom by mali byť inštalované na povrchy z ohňovzdorného materiálu alebo oplotené špeciálnym tvrdeným sklom a vzdialené od stien najmenej 3 cm.
- Drevené podlahy alebo drevené podlahy nesmú inštalovať plynové zariadenia, ak nie sú prekryté izoláciou do 10 cm výčnelku pre nainštalované zariadenie z ohňovzdorného materiálu.
- Vodorovná vzdialenosť od kachlí k vykurovaciemu zariadeniu je od 10 cm.
Vybavenie vykurovacích zariadení podľa týchto požiadaviek však nebude také ťažké. Je oveľa ťažšie predstaviť si kapucňu a okno.
Výfukové kanály a okenné konštrukcie
Ak chcete umiestniť akékoľvek zariadenie týkajúce sa plynu, vetranie by malo byť prirodzeného typu.
Kapota je vybavená výpočtom trojnásobnej výmeny vzduchu s rovnakým prítokom a prídavným vzduchom privádzaným na podporu spaľovania. Prívod vzduchu do kotla sa vykonáva v samostatnom kanáli.
Otváranie okna vybavené sklom by sa malo dať ľahko odstrániť, čo zodpovedá požiadavkám GOST R 56288. V kotolni nie je možné inštalovať nič iné, žiadne trojuholníky, výstuže atď., Ak neexistujú žiadne iné okná.
Pokiaľ ide o okno, malo by ísť o ľahko nastaviteľný dizajn. Objem - 0,03 m2. metrov na 1 meter kubický meter objemu miestnosti. A dvere vedúce z miestnosti by sa mali otvárať smerom von.
No a samozrejme nezabudnite na inštaláciu IPU.
Oddelene stále existujú povinné odporúčania týkajúce sa dymových kanálov a vetrania, ktoré nájdete všetky v rovnakom dokumente SP 402.1325800.2018.
Nuansy splyňovania bytového domu
Proces splyňovania bytových domov môže byť autonómny alebo centralizovaný.
V prvej verzii je palivo získavané z hlavného plynovodu av druhej je dodávka zo špeciálnych nádrží, ktoré vydávajú a skladujú zdroj plynu nazývaný držiaky plynu.
Inštalácia držiteľov plynu je nepravdepodobná v husto osídlených štvrtiach s bytovými domami, pretože pri ich implementácii musia byť splnené tieto podmienky:
- Možnosť prechodu vozidiel na údržbu nádrže.
- Vzdialenosť od všetkých bytových zariadení je najmenej 10 metrov, od plotov - najmenej 2 metre, od ostatných budov - od 5 metrov.
- Z nádrží, studní a iných studní - 15 metrov.
Pri centralizovanom splyňovaní boli všetky požiadavky splnené.
Ďalej upozorňujeme, že plynovod sa v každom prípade vykonáva pozdĺž fasády nad oknami 1. poschodia. Zároveň vstup prechádza cez kuchyne alebo nebytové priestory, prechádza aj jeho medzifrekvenčný tranzit
Samozrejme, existuje oveľa viac odtieňov podľa zvláštností umiestnenia domu, jeho štrukturálnej štruktúry a tak ďalej. Tieto údaje vám pomôžu objasniť svoju miestnu správu.
Plyn na nové budovy
Pri zabezpečení dodávok plynu v novej budove, nech už je to akokoľvek, ak nie je splyňovanie pôvodne zabezpečené, je potrebné usporiadať stretnutie nájomcov, ktorí majú práva na obytné priestory v konkrétnom dome. Na stretnutí sa vypracuje protokol, v ktorom sa uvedie počet prítomných osôb, téma stretnutia, rozhodnutie a výsledky hlasovania.
Ak nie všetci súhlasia, ale zároveň „Pre“ väčšinu hlasov obyvateľov, rozhodnutie sa prijíma v prospech väčšiny. Potom musíte navštíviť administratívu, dozvedieť sa o možnosti splyňovania podľa schémy plánovania.
Navrhovanie systému dodávky plynu pre už postavený bytový dom je často nerealistické, preto je najlepšie zabezpečiť takúto príležitosť v etape výstavby, podľa výsledkov stretnutia budúcich obyvateľov MKD.
Predseda zhromaždenia ďalej protokol vzťahuje na bytové a komunálne služby spolu s vyhlásením o pripojení plynu. Otázka je položená projektantovi alebo samostatnej špecializovanej organizácii.
Vypracuje sa projekt a potom dôjde k splyneniu domu, ak existuje taká technická možnosť. Pre autonómne splyňovanie jednotlivých bytov je schéma mierne odlišná.
Postup registrácie splyňovania bytu
Po prvé, nebolo by na mieste zistiť, či je možné splynovať obytné zariadenia vo vašom bytovom dome alebo nie. Toto je možné dosiahnuť v miestnom trestnom zákonníku a vo GRO.
V správcovskej spoločnosti, ak je projektant, vám môžu povedať možnosť splyňovania bytu v bytovom dome. Tento bod je však potrebné objasniť aj v GRO podľa zaťaženia na najbližšej linke a schopnosti pripojiť sa k nemu
Je potrebné uskutočniť predbežný rozhovor, aby sa nestrácala čas zbieraním dokumentácie a chodením na úrady, ak je stále nereálne vykonávať ju.
Po získaní súhlasu budete musieť zhromaždiť obyvateľov a získať od nich kladné rozhodnutie prostredníctvom zápisnice zo stretnutia.
Pozrime sa na Kódex bývania Ruskej federácie. Má všetky body týkajúce sa nuansy rekonštrukcie bytových priestorov, počnúc článkom 25. Splyňovanie je reorganizácia, pretože sa týka služieb, ktorých zmena si vyžaduje zahrnutie obývacej izby do dátového listu.
Práce sa vykonávajú podľa zákona na náklady vlastníkov priestorov. To znamená, že od vstupu plynu do vlastného plynového zariadenia, ak váš región neposkytuje žiadny preferenčný program, plne platíte za všetku komunikáciu a prácu. Rovnako ako projektovanie, výstavba a uvedenie do prevádzky, uvedenie do prevádzky, prebudovanie existujúcich vykurovacích sietí.
Ďalej musíte ísť na miestnu správu a napísať žiadosť o reštrukturalizáciu, ako aj dohodnúť sa na splyňovaní bytu s trestným zákonníkom.
Potom je potrebné požiadať o technickú špecifikáciu v miestnom GRO slúžiacom diaľnici vo vašej oblasti. Nezabudnite získať súhlas vlastníka plynovodu.
Na zmluvnom základe by ste mali poveriť organizáciu licenciou na tento druh práce, kontrolou komínových a vetracích systémov, ako aj ich usporiadaním alebo rekonštrukciou.
Projekt dodávky plynu zahŕňa komunikačnú schému od vstupu do domu, priechodu potrubí cez stavby domu, miesta inštalácie zariadenia používajúceho plyn.
Vykonáva sa vypracovanie projektu a odhadované práce, po ktorých je potrebné miestnemu vykurovaciemu systému napísať vyhlásenie o odpojení od dodávky tepla a teplej vody.
Obstaranie zariadení na využívanie plynu je veľmi dôležitý a rozhodujúci moment. Nemôžete jednoducho vziať a kúpiť prvý sporák alebo kotol, ktorý nájdete vo farbe kabelky. Zariadenia musia spĺňať požiadavky spoločného podniku a spoločnosti GOST.
Po tom všetkom je to pripravené, odborníci privedú potrubia plynovodu a nainštalujú vlastné plynové zariadenia podľa schváleného projektu.
Ďalším krokom je inštalácia meracích a signalizačných zariadení podľa SP 402.1325800.2018. Po vytvorení všetkého sa uzavrie séria dodávok medzi organizáciou dodávajúcou plyn a žiadateľom o údržbe zariadení využívajúcich plyn a o dodávke plynu.
Je povolený vstup do prevádzky a skúšobné uvedenie plynu do prevádzky, ako aj bezpečnostný výcvik s majiteľom.
Tu, snáď, všetky kroky, ktoré musia byť vykonané na ceste k splyneniu bytu.
Zákazy pre majiteľov splynovaných bytov
Keď máte k dispozícii autonómne vykurovanie, nemali by ste si myslieť, že teraz môžete používať plyn, ako sa vám páči. Existujú určité obmedzenia a zákazy.
Počas uvádzania plynových zariadení do prevádzky, ako aj počas údržby, odborníci poučujú o pravidlách používania zariadenia a vlastníkom pripomínajú, ak zistia menšie porušenia
Napríklad je prísne zakázané vykonávať neoprávnené splyňovanie. Platí tu výstup plynových potrubí do miestnych altánkov, garáží, prístreškov, suterénov a pod. Pripojenie zariadenia, ktoré nie je zaregistrované v GRO, aj keď si len chcete vymeniť jedno zariadenie za druhé. Ak to chcete urobiť, musíte pozvať špecialistov.
Bez predchádzajúceho súhlasu nemôžete miestnosť, do ktorej sa dodáva plyn, prestavať. Stáva sa, že po nainštalovaní zariadení ľudia začnú odstraňovať dočasné oddiely.
Nemysli si, že taký trik bude ignorovaný. S najbližšou údržbou môžete svoj geniálny dizajn zabaliť. JV a SNiP, ktoré regulujú inštaláciu plynových kotlov v byte, po inštalácii zariadení sa nikto nezruší.
Často sa stáva, že používatelia vypnú automatizačné a signalizačné zariadenia, ak dôjde k poruche hardvéru.Na tento účel sa v žiadnom prípade neodporúča, pamätajte, že riskujete nielen svoj majetok, a predovšetkým život, ale aj iných ľudí, pretože žijete v bytovom dome.
Ďalšou rozumnou požiadavkou je, že nemôžete nechať zariadenia, ktoré nie sú navrhnuté na dlhodobé horenie, bez dozoru po celú dobu ich neprítomnosti. Ide samozrejme o plynové sporáky a zapnuté prietokové ohrievače vody, aj keď sú vybavené automatizáciou núdzového vypnutia. Stále hovoríme o výbušných a horľavých palivách.
Použitie plynu na iné účely (domáce spotrebiče) sa oplatí. A je zakázané spať v kotolniach, koniec koncov nie je bez dôvodu, aby tieto izby boli nebytové.
Porušenie pravidiel prevádzky plynových zariadení vedie k výbuchom a požiarom. Špecialisti, ktorí si všimli problémy včas, môžu tiež vypnúť dodávku plynu a vypovedať zmluvu s majiteľom bytu
Všeobecne by mal byť každý vlastník plynárenskej distribučnej spoločnosti informovaný o svojich právach a povinnostiach pred prevodom plynovodu do prevádzky.
Povinnosti majiteľa splyňovaného bytu
Ak sa stanete šťastným majiteľom samostatného vykurovacieho bytu, nezabudnite, že nemáte len zákazy, ale aj povinnosti. Musíte dodržiavať pravidlá používania plynu vo vašej domácnosti.
Medzi nimi:
- potreba starostlivo preštudovať informácie o používaní plynových spotrebičov;
- starostlivo monitorovať optimálnu funkčnosť všetkých zariadení, komínov a vetracích potrubí;
- starostlivo monitorujte, či je ťah na správnej úrovni a pravidelne čistite komínové potrubie;
- okamžite informovať GRO o všetkých poruchách vznikajúcich z kontrolovaného zariadenia, najmä o možných únikoch mimo byt pri dodávke plynu;
- v prípade náhleho prerušenia dodávky plynu zatvorte všetky ventily horákov a prívodných potrubí zavolajte 04, aby ste objasnili dôvody;
- kedykoľvek v deň, umožnite zamestnancom GRO skontrolovať vybavenie, ktoré signalizuje ich kancelárii o možnej mimoriadnej udalosti;
- umožňovať odborníkom údržbu a prehliadky;
- včasné zaplatenie zdrojov získaných podľa svedectva IPU;
- Chráňte deti pred fungujúcimi plynovými spotrebičmi.
Okrem iného, pri odchode na viac ako mesiac je potrebné upozorniť plynárenskú službu a nechať im vaše aktuálne telefónne číslo na komunikáciu v prípade porúch na linke.
Dokonca aj slabý únik z potrubia z dlhodobého hľadiska môže spôsobiť výbuch alebo požiar. Preto nenechávajte dlho uzavreté zariadenie na dlhodobé použitie bez dozoru
Nebudú to také náročné požiadavky, aby splnili svoju prácu, a to ani nezabezpečí vašu bezpečnosť.
Čo robiť, keď v byte uniká plyn:
Tak, otázka - je možné dať plynový kotol a súvisiace vybavenie v byte, možno zodpovedať pozitívne. Ale na tento účel musíte mať príslušné technické podmienky, potrebnú dokumentáciu, byť trpezliví a prejsť všetkými týmito fázami.
Mnoho bytov v Rusku má autonómne kúrenie, preto máte tiež príležitosť získať takúto príležitosť.
Splynili ste svoj byt? Možno plánujete alebo ste proti takýmto činnostiam v rámci MKD kategoricky? Do komentárov napíšte svoj názor a položte svoje otázky.